Lập dự toán xây dựng đơn giản như thế nào?

Với các quy định hiện nay của nhà nước, lập dự toán trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, và ngày càng tiệm cận đến cách tính "rõ ràng- đơn giản- chuyên nghiệp" như của nước ngoài. Nếu các bạn không tin, tôi sẽ chứng minh từng bước để các bạn thấy rằng: LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG THẬT LÀ ĐƠN GIẢN.

Lập dự toán xây dựng đơn giản như thế nào?
Lập dự toán đơn giản là bởi nó tính như các món hàng vậy đó.
Trước tiên chúng ta thử so sánh việc tính dự toán mua sắm vật dụng cá nhân của bạn với việc tính dự toán xây dựng nhé:
1. Đây là dự toán khi bạn sắm vật dụng cá nhân:dự toán khi bạn sắm vật dụng cá nhân
2. Đây là dự toán xây dựng:
dự toán xây dựng
Từ 2 kết quả trên;
- Tính dự toán xây dựng và dự toán mua sắm vật dụng bất kỳ trên thị trường là giống nhau về bản chất: KHỐI LƯỢNG x ĐƠN GIÁ = THÀNH TIỀN
Vậy có nghĩa là chỉ cần biết Khối lượng và đơn giá là ta biết được giá trị dự toán rồi?
Nhưng vấn đề mấu chốt nằm ở chỗ:
- Khối lượng ở đâu mà có?
- Đơn giá ở đâu mà có?

Cách xác định Khối lượng dự toán xây dựng

- Chắc ai cũng biết: khối lượng thì phải gắn liền với Danh mục công việc (ví dụ: đào móng, đổ bê tông, gia công lắp đặt cốt thép..).
Vậy muốn có khối lượng thì trước hết phải Lập danh mục các công việc thuộc hạng mục công trình cần tính dự toán. Vậy danh mục các công việc của hạng mục công trình muốn tính dự toán được lập như thế nào?
Nhìn sơ đồ sau:
Cách xác định Khối lượng dự toán
Diễn giải:
- Lập danh mục công việc với mục đích để xác định được đơn giá công việc.
⇒Nhưng muốn xác định được đơn giá công việc thì Cần phải sử dụng Định mức công việc.

Vậy định mức xây dựng là gì?

Hiểu 1 cách đơn giản: Định mức công việc là thành phần hao phí về khối lượng của Vật Liệu - Nhân
công - Máy thi công cấu thành nên 1 đơn vị công việc.
Ví dụ
Lưu ý:
- Định mức là cho 1 đơn vị. Có thể là 1m2, 1m3, 100m3, 100m2...
- Định mức phải gắn với mã hiệu được đặt trước.
- Định mức do Bộ xây dựng công bố chỉ để tham khảo áp dụng. Chủ đầu tư có thể tự lập hoặc thuê
đơn vị tư vấn để lập mới cho phù hợp. Tuy nhiên đại đa số đều
dùng Định mức công bố của Bộ xây dựng như là bắt buộc.
Ở nước ngoài, định mức xây dựng do các công ty chuyên nghiệp họ công bố và bán sản phẩm công
bố đó.

KẾT LUẬN:

Muốn có danh mục công việc khi lập dự toán cần liên quan mật thiết đến Định mức công việc tương ứng đó. Trong bài này chắc hẳn các bạn đã hình dung được được kết cấu cơ bản của dự toán xây dựng nó thật sự đơn giản vậy thôi. Trong các bài tiếp theo mình sẽ giới thiệu chi tiết cách bóc tách khối lượng từ bản vẽ, tính đơn giá công việc từ định mức....

COMMENTS

Tên

01/2015/TT-BKHĐT,1,01/2018/TT-BXD,1,02 2017 TT-BXD,1,02 2018 TT-BXD,1,02/2016/TT-BKHĐT,1,03 2016 TT-BXD,1,03 2017 TT-BXD,1,03/2015/TT-BKHĐT,1,03/2017/TT-BKHĐT,3,04 2017 TT-BXD,1,04/2017/TT-BKHĐT,1,04/2019/TT-BKHĐT,1,05 2015 TT-BXD,1,05 2016 TT-BXD,1,05 2017 TT-BXD,1,05/2015/TT-BKHĐT,1,06 2016 TT-BXD,1,06 2017 TT-BXD,1,06/2017/TT-BKHĐT,1,07 2016 TT-BXD,1,07/2015/TTLT-BKHĐT-BTC,1,07/2016/TT-BKHĐT,1,08 2016 TT-BXD,1,08/2016/TT-BTC,1,09 2016 TT-BXD,1,09/2016/TT-BTC,1,10 2016 TT-BXD,1,10 2017 TT-BXD,1,10/2015/TT-BKHĐT,1,10/2016/TT-BKHĐT,1,1091 QĐ-BXD,1,11/2015/TT-BKHĐT,1,11/2016/TT-BKHĐT,1,114 2018 NĐ-CP,1,1149/QĐ-BXD,1,1169/QĐ-BXD,1,1172/QĐ-BXD,1,1173/QĐ-BXD,1,119 2015 NĐ-CP,1,120 2018 NĐ-CP,1,1264/QĐ-BXD,1,13 2017 TT-BXD,1,1329 QĐ-BXD,1,1354/QĐ-BXD,1,136 2015 NĐ-CP,1,14/2016/TT-BKHĐT,1,1420/QĐ-UBND,1,15 2016 TT-BXD,1,15/2016/TT-BKHĐT,1,16 2016 TT-BXD,1,16/2016/TT-BKHĐT,1,17 2013 TT-BXD,1,1776 BXD-VP,1,1777/BXD–VP,1,18 2016 TT-BXD,1,19/2015/TT-BKHĐT,1,22/2015/TT-BKHĐT,1,23/2015/TT-BKHĐT,1,235/QĐ-BXD,1,236/QĐ-BXD,1,26 2016 TT-BXD,1,30 2015 NĐ-CP,1,30 2016 TT-BXD,1,32 2015 NĐ-CP,1,37 2015 NĐ-CP,1,42 2017 NĐ-CP,1,44 2015 NĐ-CP,1,46 2015 NĐ-CP,1,587/QĐ-BXD,1,588/QĐ-BXD,1,59 2015 NĐ-CP,1,63 2014 NĐ-CP,1,63 2018 NĐ-CP,1,67 2018 NĐ-CP,1,77 2018 NĐ-CP,1,84 2015 NĐ-CP,1,85/2017/TT-BTC,1,Autodesk Revit,1,Bài giảng - Giáo trình,2,Bảng tra,1,Báo giá vật liệu,2,Biểu mẫu,2,Bộ Kế hoạch và đầu tư,21,Bộ Tài chính,2,Bộ Xây dựng,37,Chống thấm,1,Công trình thủy lợi,1,Dự toán,1,Định mức,14,Định mức dự toán,13,Đồ họa - Thiết kế,1,Giá vật liệu xây dựng,1,Giám sát thi công,2,Hồ sơ dự thầu,1,Hướng dẫn Luật đấu thầu,4,Hướng dẫn Luật đầu tư công,2,Hướng dẫn Luật thủy lợi,2,Hướng dẫn Luật xây dựng,7,Kỹ thuật thi công,1,Lạng Sơn,3,Lập dự toán xây dựng,1,Luật,4,Luật đấu thầu,1,Luật đầu tư công,1,Luật thủy lợi,1,Luật xây dựng,1,Năm 2018,1,Nghị định,17,Phần mềm,1,Quy trình,1,Quyết định,13,Tài liệu chuyên ngành,1,Tham khảo,3,Thi công xây dựng,4,Thông tư,46,TL Giám sát thi công,1,TT-BKHĐT,22,TT-BTC,4,TT-BXD,1,Tự học Autocad,1,Văn bản pháp luật,70,Vật liệu xây dựng,1,
ltr
item
Blog Xây dựng cơ bản: Lập dự toán xây dựng đơn giản như thế nào?
Lập dự toán xây dựng đơn giản như thế nào?
Với các quy định hiện nay của nhà nước, lập dự toán trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, và ngày càng tiệm cận đến cách tính "rõ ràng- đơn giản- chuyên nghiệp" như của nước ngoài. Nếu các bạn không tin, tôi sẽ chứng minh từng bước để các bạn thấy rằng: LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG THẬT LÀ ĐƠN GIẢN.
https://3.bp.blogspot.com/-R6qztH99Z5o/XNFLCeLrd3I/AAAAAAAAAH0/ighNRU_ikrA1T2e3dwmRtjbgYGNbED6iwCLcBGAs/s1600/lap-du-toan-xay-dung-don-gian-nhu-nao.png
https://3.bp.blogspot.com/-R6qztH99Z5o/XNFLCeLrd3I/AAAAAAAAAH0/ighNRU_ikrA1T2e3dwmRtjbgYGNbED6iwCLcBGAs/s72-c/lap-du-toan-xay-dung-don-gian-nhu-nao.png
Blog Xây dựng cơ bản
https://www.xaydungcoban.com/2019/05/lap-du-toan-xay-dung-don-gian-nhu-nao.html
https://www.xaydungcoban.com/
https://www.xaydungcoban.com/
https://www.xaydungcoban.com/2019/05/lap-du-toan-xay-dung-don-gian-nhu-nao.html
true
7035084243788177252
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS PREMIUM CONTENT IS LOCKED STEP 1: Share to a social network STEP 2: Click the link on your social network Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy